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A savoir :

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• sur 20 mètres au maximum de part et d'autre des voies de circulation communales (largeur à réaliser définie par arrêté préfectoral), sauf si des mesures alternatives sont proposées par la commune au préfet et acceptées par ce dernier.

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Le domaine public de la commune - Réglementation

"Bonsoir,
Très bonne initiative de faire connaitre un des milliers de textes de lois qui régit notre existence. Celui-là toutefois, sauf erreur, ne correspond pas à mon attente. Il traite principalement du bâti, tandis que je cherche la réglementation qu'une mairie est tenue de respecter pour l'entretien des terrains lui appartenant.
Avez-vous une idée d'où sortir ce texte, le plus approchant est dans le code des collectivités locales et ne traite que le contraire, les obligations d'un propriétaire privé ?
Merci par avance de vos informations".

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quelle serait sa crédibilité, si elle devait être amenée à exiger des administrés de mettre en œuvre une réglementation qu'elle-même ne respecte pas ?
 

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Créé par Loi 96-142 1996-02-21 jorf 24 février 1996

DIMAOL Chaussures Femmes de Réconfort Printemps PU Talons Talon Carré Pour Un Vert NoirB07B2Z6GFCParent,, dépendances, chantiers, ateliers ou usines lui appartenant, le maire peut, pour des motifs d'environnement, lui notifier par arrêté l'obligation d'exécuter, à ses frais, les travaux de remise en état de ce terrain après mise en demeure.

Si, au jour indiqué par l'arrêté de mise en demeure, les travaux de remise en état du terrain prescrits n'ont pas été effectués, le maire peut faire procéder d'office à leur exécution aux frais du propriétaire ou de ses ayants droit.

Si le propriétaire ou, en cas d'indivision, un ou plusieurs des indivisaires n'ont pu être identifiés, la notification les concernant est valablement faite à la mairie.

Un décret en Conseil d'Etat fixe les modalités d'application du présent article".

Liens relatifs à cet article

Codifié pa r: Loi 96-142 1996-02-21
Anciens textes : Code des communes L131-18-1

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► Adresser au Maire une mise en demeure d’effectuer l’entretien du terrain communal concerné (lettre recommandée avec accusé de réception).

► Le Maire ne donne aucune suite et n’effectue pas les travaux d’entretien du terrain : en informer Monsieur le Préfet de la Creuse qui en vertu de son propre pouvoir de police peut intervenir auprès du Maire.

► J’ignore si le terrain communal dont il est question se situe dans un lotissement. Le cas échéant, il peut exister un cahier des charges à respecter si c’est un lotissement, il faut le consulter, il se pourrait que certaines obligations s’imposent à toutes les parcelles du lotissement, bâties ou non, y compris celles appartenant à la commune.

► S’agissant d’une parcelle de la propriété privée de la commune, le Tribunal compétent est le Tribunal civil et non administratif. Dans le cas, où l’entretien du terrain n’est pas effectué régulièrement et provoque une gêne pour le voisinage immédiat, une requête peut être présentée au tribunal.

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Un maire doit faire respecter l’obligation d’entretien et la sécurisation des terrains privés dès lors qu’il existe un risque pour le bon ordre, la sûreté, la sécurité et la LvYuan-ggx Femme Chaussures à Talons Soie Polyuréthane Printemps Or Rose Bourgogne PlatB074CXDKSMParent,. Différents fondements juridiques sont envisageables. Une procédure avec exécution d’office peut être mise en œuvre pour les terrains non construits situés dans les zones d’habitation. Le cas se rencontre fréquemment dans des lotissements pour les parcelles qui ne sont pas encore construites.

1. Principe

Lorsque le bien est situé dans une zone habitée, HBDLH Chaussures pour Femmes/Les Petites Chaussures Blanches Printemps des Chaussures pour Femmes Été Décontracté...B07FXXFW43Parent, permet au maire de mettre en demeure un propriétaire d’exécuter, à ses frais, les travaux de remise en état du terrain, ou d’y procéder d’office, aux frais du propriétaire ou de ses ayants droit, si les travaux n’ont pas été effectués à la date de la mise en demeure. La procédure de l’article L 2213-25 concerne un terrain non bâti situé à l’intérieur d’une zone d’habitation ou à une distance maximum de 50 mètres des habitations.

2. Procédure

Le maire commence par envoyer un simple courrier recommandé se référant à l’article L 2213-25 du CGCT.

En l’absence de réaction, le maire met en demeure le contrevenant de faire procéder au nettoyage du terrain dans un délai qu’il fixe.

Si les travaux n’ont pas été effectués dans le délai imparti, le maire fait dresser un procès-verbal de la situation et prend un arrêté de remise en état d’office d’un terrain en zone d’habitation.

Le Conseil d’État a considéré que ce pouvoir de police du maire est applicable même sans décret d’application (CE, 11 mai 2007, Mme Pierres, n° 284681).

Le juge administratif a d’ailleurs été amené à définir les contours de l’expression « motifs d’environnement » puisqu’il a déjà été jugé qu’une végétation abondante et vigoureuse ainsi que la présence d’engins de chantier détériorés et abandonnés depuis de nombreuses années sur des parcelles, pouvaient être considérés comme des motifs d’environnement au sens de l’article L 2213-25 du CGCT (CAA Nancy, 17 janvier 2008, SCI Breton d’Amblans, n° 06NC01005).

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La largeur à débroussailler le long des voies d'accès diffère selon qu'elles sont ou non ouvertes à la circulation publique (articles L 134-6 et L 134-10 du Code Forestier).

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Elles appartiennent au domaine public routier de la commune (article L141-1 du Code de la Voirie Routière) et sont affectées à la circulation publique. Elles sont ouvertes à la circulation publique et leur fermeture ne peut résulter que d'une mesure de police motivée soit pour des motifs de sécurité, soit pour des motifs liés à la protection de l'environnement (articles L2213-4 et L2215-3 du Code Général des Collectivités Territoriales), par arrêté préfectoral ou communal.

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Ils font partie du domaine privé de la commune mais sont affectés à l'usage du public (articles L161-1 à 161-13 du Code Rural). Ils sont ouverts à la circulation publique et leur fermeture ne peut résulter que d'une mesure de police prise, soit pour des motifs de sécurité, soit des motifs liés à la protection de l'environnement (articles L2213-4 et L2215-3 du Code Général des Collectivités Territoriales). L'arrêté doit alors être publié et une signalisation réglementaire installée sur les abords de la voirie.

Ces 2 types de voirie sont donc soumis au débroussaillement prévu par l'article L 134-10 du Code Forestier, soit 2 x 20 m au maximum. Cependant, l'article L 134-13 du Code Forestier permet de ASICS Gel-Quantum 360 Knit, Chaussures de Running FemmeB01N2W3ZIXParent,, sur proposition des communes, avec l'accord du préfet.

Mesures alternatives au débroussaillement

L'article L 134-13 du nouveau Code Forestier permet, sur les tronçons de voies présentant des garanties particulières (bandes, cunettes ou bordures antimégots…) ou une configuration susceptible d'empêcher un départ de feu, de supprimer les bandes de terrain à débroussailler ou d'en réduire la largeur. Le propriétaire de la voie doit pour cela élaborer un schéma global d'aménagement de la voie, approuvé par le Préfet.

Superpositon des périmètres à débroussailler

L'article L 134-14 du Code Forestier indique qu'en cas de superposition du périmètre à débroussailler le long d'une voie communale ouverte à la circulation publique avec tout autre périmètre de débroussaillement (= celui d'une construction, d'une voie d'accès privée, d'un terrain situé en zone urbaine, d'un lotissement, d'une ZAC, d'une AFU, d'un camping, ou d'un PPRN) les travaux incombent à la commune.

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Depuis le 1er juillet 2012, avec l'entrée en vigueur de l'article L 134-17 du nouveau Code Forestier, les communes qui ne réaliseraient pas les débroussaillements qui leur incombent le long des voies communales ouvertes à la circulation publique s'exposent à la FLYRCX Bouche Peu Profonde de la Mode européenne Talons Aiguilles Sexy Chaussures de Banquet Pointu Chaussures...B07J5DPWTMParent, de ces travaux par l'autorité administrative compétente de l'Etat, à leurs frais, après une mise en demeure restée sans effet pendant 2 mois.

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Pour exemple, ci-dessous la photo d'une parcelle de terrain en friche, propriété privée de la commune, située à quelques mètres de plusieurs propriétés, au centre du bourg de Lavaveix. Ce terrrain n'est pas entretenu depuis de nombreuses années par la commune. Elle ne se limite qu'à un fauchage annuel par girobroyeur, ce qui est très insuffisant ! Nous y avons constaté des vipères, d'énormes lésards verts. Certes il est réconfortant de savoir qu'une faune sauvage est présente dans notre environnement, ça l'est moins quand on trouve ces reptiles se chauffant au soleil dans votre jardin ! Passe pour les lézards, mais les vipères ?

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